ព្រះរាជាណាចក្រកម្ពុជា
ជាតិ សាសនា ព្រះមហាក្សត្រ
* * * * *
កិច្ចសន្យាទិញ~លក់ផ្ទះ
រវាង
ខ្ញុំបាទ/នាងខ្ញុំឈ្មោះ…………………………ភេទ…………អាយុ…………ឆ្នាំ អត្តសញ្ញាណ ប័ណ្ណលេខ…………………………អាសយដ្ឋានលេខផ្ទះលេខ……………ផ្លូវលេខ…………ភូមិ…………………សង្កាត់…………………ខណ្ឌ……………………ក្រុង………………មុខរបរ…………………ត្រូវជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិករលើផ្ទះទំហំ………………………ធ្វើពី…………………………មានទីតាំងស្ថិតនៅភូមិ………………………ឃុំ………………………ស្រុក………………………ខេត្ត……………………។ ដែលមានប័ណ្ណសម្គាល់សិទ្ធិកាន់កាប់អចលនវត្ថុលេខ…………………………ចេញដោយ…………………………………ចាប់ពីពេលនេះទៅហៅថា ភាគី “ក” ។ ទូរសព្ទលេខ…………………………. ………………………។
និង
ខ្ញុំបាទ/នាងខ្ញុំឈ្មោះ……………………………ភេទ…………អាយុ…………ឆ្នាំ អត្តសញ្ញាណ ប័ណ្ណលេខ…………………………អាសយដ្ឋានផ្ទះលេខ………………ផ្លូវលេខ…………ភូមិ………………………………សង្កាត់……………………ខណ្ឌ………………………ក្រុង………………មុខរបរ…………………………ពេលនេះទៅហៅថា ភាគី “ខ”
។ ទូរសព្ទលេខ……………………………………។
គូភាគីទាំងពីរបានព្រមព្រៀងគ្នាដូចខាងក្រោម៖
ប្រការ ១ ភាគី “ក” យល់ព្រមលក់ផ្ទះលេខ………………… មានទីតាំងស្ថិតនៅផ្លូវលេខ………… ភូមិ………………………សង្កាត់……………………ខណ្ឌ……………………រាជធានី/ខេត្ត……………… ដែលមានប័ណ្ណសម្គាល់ម្ចាស់កម្មសិទ្ធិកាន់កាប់អចលនវត្ថុលេខ…………………………ចុះថ្ងៃទី……………ខែ………………ឆ្នាំ………………ចេញដោយ……………………………………… ឱ្យទៅភាគី “ខ”
ក្នុងតម្លៃ………………………$
(…………………………… ដុល្លាអាមេរិច) ហើយភាគី “ខ” ក៏
យល់ព្រមទិញ។
ប្រការ ២ ការប្រគល់ប្រាក់ត្រូវធ្វើឡើងជាបីដំណាក់កាលគឺៈ
-
លើកទី១ នៅថ្ងៃទី……………ខែ………………ឆ្នាំ…………………ភាគី “ខ”
បានប្រគល់ ប្រាក់ចំនួន……………………………
$ (…………………………… ដុល្លាអាមេរិច) ជូនទៅឱ្យភាគី “ក” ។
-
លើកទី២ នៅថ្ងៃទី…………ខែ……………ឆ្នាំ………………ភាគី “ខ” បានប្រគល់ប្រាក់ចំនួន
………………………$ (…………………………ដុល្លាអាមេរិច) ជូនទៅឱ្យភាគី “ក”។
ប្រការ ៣ ក្រោយពីទទួលបានប្រាក់ចំនួន……………………………$ (……………………ដុល្លា អាមេរិច) ពីភាគី “ខ”
រួចហើយ ភាគី “ក”
ត្រូវយកប្រាក់ចំនួន………………………(…………………
ដុល្លាអាមេរិច) នេះទៅលោះប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិពីឈ្មោះ…………………………………ដែល ភាគី “ក” បានបញ្ចាំ។ ការលោះប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិនេះត្រូវមានការចូលរួមពី ភាគី “ខ” ដែរ។
ប្រការ ៤ ក្រោយពីបានលោះប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិរួចហើយ
ភាគី “ក” ត្រូវយកប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិនេះព្រម
ជាមួយឯកសារពាក់ព័ន្ធដទៃទៀតដាក់ទៅសង្កាត់…………………………ខណ្ឌ………………………រាជធានី/ខេត្ត……………………………ដើម្បីធ្វើលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិជូនទៅភាគី “ខ”។
ប្រការ ៥ ក្រោយពីបានទទួលលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះហើយ
ភាគី “ក” ត្រូវយកលិខិតផ្ទេរ
សិទ្ធិកាន់កាប់ផ្ទះនេះព្រមជាមួយឯកសារពាក់ព័ន្ធដទៃទៀតដាក់ទៅមន្ទីរៀបចំដែនដី និងនគរ
រូបនីយកម្ម និងសំណង់……………………………………ដើម្បីធ្វើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិថ្មី
ដោយដូរឈ្មោះ ភាគី “ក” មក
ភាគី “ខ” នៅក្នុងរយៈពេល……………………………យ៉ាងយូរ។
ប្រការ ៦ រាល់ការចំណាយលើសេវាកម្មនៅក្នុងការធ្វើលិខិត
និងបែបបទផ្សេងៗមានដូចជា ធ្វើលិខិតផ្ទេរសិទ្ធិនៅ……………………………………និងធ្វើប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិថ្មីនៅ មន្ទីរៀបចំដែនដី និងនគររូបនីយកម្ម និងសំណង់……………………………………………ជាបន្ទុករបស់ភាគី “ក”។
ប្រការ ៧ ការប្រគល់ប្រាក់លើកទី៣ គឺ ភាគី “ខ” និងប្រគល់ឱ្យទៅ ភាគី “ក” នៅពេលដែល ភាគី “ខ” បានទទួលប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិដែលចេញដោយ
មន្ទីរៀបចំដែនដី និងនគររូបនីយកម្ម និង សំណង់………………………………………រួចរាល់ហើយ។
ប្រការ ៨ ករណី ភាគី “ក” បានទទួលប្រាក់ចំនួនពីរលើកសរុប………………………………$ (………………………………ដុល្លាអាមេរិច) ពីភាគី “ខ” រួចហើយ
តែមិនព្រមអនុវត្តតាមប្រការដូច ដែលមានចែងខាងលើនេះទេ ភាគី “ក” ត្រូវសងប្រាក់ចំនួន…………………………$ (………………………………………ដុល្លាអាមេរិច) ឱ្យទៅ ភាគី “ខ” ។
ភាគីទាំងពីរ
ត្រូវអនុវត្តកាតព្វកិច្ច តាមការដូចដែលបានចែងក្នុងកិច្ចសន្យាខាងលើ ដោយសុចរិត
និងស្មើភាព។
ករណីដែលភាគីណាមួយមានចេតនាទុច្ចរិត
ដោយបំពានទៅលើប្រការណាមួយ ដូច
ដែលមានចែងនៅក្នុងកិច្ចសន្យាខាងលើនេះនឹងត្រូវទទួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ជាធរមាន។
កិច្ចសន្យានេះ
បានធ្វើឡើងដោយការព្រមព្រៀងពិតប្រាកដ និងដោយសេរី មិនមាន ការបង្ខិតបង្ខំ
និងការគំរាមកំហែង ឬការប្រើអំពើហិង្សាឡើយ។ ម៉្យាងទៀត កិច្ចសន្យា បាន
បង្កើតឡើងនៅពេលដែលគូភាគីទាំងពីរមានសតិ និងស្មារតីគ្រប់គ្រាន់ ហើយបានពិនិត្យយ៉ាង
ត្រឹមត្រូវ។
កិច្ចសន្យា
មានសុពលភាពអនុវត្ត បន្ទាប់ពីគូភាគីទាំងពីរបានផ្តិតស្នាមមេដៃ ទទួល
យល់ព្រមនៅលើកិច្ចសន្យានេះតទៅ។
សាក្សីអ្នកទិញ សាក្សីអ្នកលក់ អ្នកលក់ អ្នកទិញ
ឈ្មោះ……………… ឈ្មោះ……………… ឈ្មោះ…………… ឈ្មោះ…………………
បានឃើញ និងឯកភាព
ធ្វើនៅ………………ថ្ងៃទី………ខែ………………ឆ្នាំ……………
មេឃុំ
ឈ្មោះ……………………………
No comments:
Post a Comment